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年改後，退休军公教人員收入减少，房市可能流失不少主力買盘。(图片来自台媒)
中國台灣網9月12日讯 据台灣“中時電子報”報道，台當局军公教“年金更始”7月上路後，房市效應渐呈現，房屋中介業者分析，因為怕被贴上各種负面标签，目前賣房的退休瘦身泡腳,军公教人員，都刻意隐藏真实身份，而且“年改”後，有些人担心老本不足，宁可小赔出場，原本低迷的房地財富，現在又少了主力買盘的資金挹注，前景令人担忧。
《远見》報道，暑假7月从来是建商的促销档期，但目前房市却显現一股蠢蠢欲動的隐形賣压，一位不愿具名的62岁退休西微晶瓷,席表示，她加入了退休军公教的LINE群组，里面近20人想要出售房子。
此外，地处偏僻的新北市万里區的房仲说，该區域环境优美加上福利多多，过去曾是退休人士心目中的“养老宅”，不过年改必定後，“整体看房人数少了一大半，甚至有几组退休军公教要賣房”。
屋比趋势研讨中心总监陈杰鸣分析，退休军公教仅约50万人，當然不致于激起兜销潮，但這些人是房市主力族群，占比疤痕修復霜，约二至三成，房市買气恐受影响。
住商不動產企研室經理徐佳馨也指出，退休军公教过去用退休金缴房貸，甚何首烏生髮，至還帮儿女付頭期款置產，但現在受年改冲击，恐無力再帮孩子付頭期款或分摊房貸，恐影响個别區域的长期買盘。
常与退休军公教互動的退伍军人权益保障协會副理事长潘智勇则認為，現在退休军公教手上還有些錢，等到用完時，房市就會显現较嘉義當舖, 着賣压。（中國台灣網 娟子） |
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發表於 2021-7-8 17:05:17
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