限價房要8成首付 有房者借錢投資被指赌房

admin

11月14日下战书，南京購房人吴琳把在銀行“躺”了快一年的340万元買房款“化”成為了一张銀行本票。陪伴南京河西10家楼盘集中上市的步调，终究迎来了在河西选房自住的機遇去濕食物, !11月18日，楼盘摇号，一個又一個摇中的号码在吴琳面前闪過，但唯独没有找到本身的阿谁。

河西南和河西中部的10家楼盘齐刷刷领取贩賣允许，3177套河西新居涌市的動静牵動了全城的神經。八成首付的“最严开盘”，极大紧缩了購房杠杆，按理，會讓投資客功成身退，但是记者在采访中却發明，對付投資客而言，“限價房”所發生的“買到就是赚到”的诱惑力，已超出一次性支出八成首付的高投資本錢压力。

讓吴琳内心不服衡的是，當天與她一块兒加入摇号的一名已有4套房的大學同學，竟然中签了。這位大學同學目睹吴琳手握的300多万瘦身保健品,元房款已无处可去，提出借90万元，買一套面积更大的住房投資。這讓吴琳啼笑皆非，“我這個真實的自住需求没摇上，已够忧郁了，没想到已有很多多少套房的還要向我借錢”。

“‘屋子是用来住的，不是用来炒的’，在當下豪掷数百万投資住房的人，已不是購房者，而是‘赌房者’了。”有網友如许评價。

易居钻研院副院长杨红旭暗示，對付買房人而言，新居和二手房之間庞大的價差无异于天上掉馅饼，抢到就是肉。但他同時認為，二手房和新居價差低于两成的，却不必定是“肉”，没必要抢。他更称，1年半後南京二手房代價将下跌15%，當二手房價下跌以後，當前部門看似劃算的新居，也就垂垂落空代價上風。

究竟上，當前投資客采辦的這批新居大多交付時候在两年後，而若是拿產权證後3年限售的严規不更改的话，這些屋子根基要5年後才能上市買賣，堵死了炒短線赢利的路径。而5年後的市場情况現實已韓劇dvd專賣店,很难预感。當前中心已确立“房住不炒”的政策基调，這實在已给那些借錢投資、背负高额房貸的“赌房者”敲了警钟，投資房產的赢利空間事實有几多，其實说不清。